Cachorro Latindo no Condomínio: O Que Fazer Legalmente
Chegar em casa na Grande São Paulo após um dia exaustivo de trânsito e trabalho, buscando apenas o descanso merecido, […]
Penalidades Para Inadimplentes em Condomínio: O Que a Lei Permite
Gastar horas em assembleias tensas vendo a inadimplência corroer o caixa do prédio é a realidade de quase todo síndico […]
Inquilino atrasou o aluguel: Posso trocar a fechadura? Consequências e Solução Legal
Não, você não pode trocar a fechadura para impedir a entrada do inquilino inadimplente. Mesmo que haja uma cláusula no […]
Vazamento em Condomínio: O Síndico Pode Arrombar sua Porta?
Na prática dos fóruns de São Paulo, a entrada forçada do síndico é considerada legal apenas em situações de extrema […]
Taxa SATI e Corretagem em Imóvel na Planta: Quando é Ilegal?
Assinar o contrato de um imóvel na planta deveria ser o marco de uma conquista financeira, mas frequentemente se transforma […]
Condomínio Pode Proibir Animais no Apartamento? Conheça Seus Direitos
Chegar em casa depois de enfrentar um engarrafamento na Marginal Pinheiros ou na Avenida Paulista e se deparar com uma […]
IPTU Atrasado: Como Evitar o Leilão do seu Imóvel em SP
Descobrir que um imóvel de família ou um patrimônio comercial entrou no radar de leilão da prefeitura gera uma instabilidade […]
Substituição de fiador no contrato de aluguel: como fazer na lei
Descobrir que a garantia de um aluguel perdeu a validade ou que o fiador atual exige ser retirado do contrato […]
O proprietário é obrigado a dar recibo de aluguel? Entenda seus direitos.
Pagar o aluguel e não receber o comprovante de quitação é como caminhar em uma corda bamba sem rede de […]
Infiltração do vizinho de cima: Quem paga o conserto?
O teto manchado, o mofo que se espalha e o barulho incessante de pingos são o início de uma das […]
Imóvel com Dívida Trabalhista do Antigo Dono: Posso perder o bem?
Imagine a seguinte cena: você passou meses pesquisando o bairro ideal em São Paulo, visitou dezenas de apartamentos na planta […]
Aluguel entre Parentes: Regras, Riscos e Como Fazer o Contrato Legal
Você já deve ter ouvido que “negócios e família não se misturam”. No entanto, na realidade do mercado imobiliário de […]
Reforma em Apartamento: O Que é Permitido e Como Evitar Proibições do Síndico
A reforma do imóvel próprio é, para muitos, a realização de um projeto de vida. No entanto, o que deveria […]
Obras no apartamento sem autorização: quais os riscos legais?
A realização do sonho de reformar o próprio imóvel pode rapidamente se transformar em um pesadelo jurídico e financeiro. Imagine […]
Devolução antecipada do imóvel alugado: o que diz a lei?
A vida é dinâmica e, muitas vezes, planos traçados para o longo prazo precisam ser alterados. Seja por uma proposta […]
Venda casada em financiamento de imóvel na planta: como identificar e contestar?
A conquista da casa própria, especialmente na aquisição de um imóvel na planta, é um marco na vida de qualquer […]
Condomínio pode proibir aluguel por temporada?
Para muitos proprietários de imóveis, a possibilidade de disponibilizar um apartamento em plataformas como Airbnb ou Booking representa uma excelente […]
Construtora pode cobrar taxa após entrega das chaves?
Receber as chaves do novo imóvel é, para a maioria das pessoas, a realização de um projeto de vida. No […]
Imóvel em nome de falecido pode ser alugado?
A perda de um ente querido é um momento delicado, repleto de desafios emocionais e burocráticos. Entre as muitas questões […]
Vizinhos com Comportamento Antissocial: Como o Condomínio Pode Agir Legalmente
A convivência em condomínios é um exercício diário de tolerância e respeito mútuo. No entanto, essa harmonia é frequentemente quebrada […]